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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima a 440.000 € (cod.6615eb4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa Marittima, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA MARITTIMA - CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghirlanda.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile
DESCRIZIONE GENERALE Nel centro storico di Massa Marittima, proponiamo una proprietà di grande fascino, completamente ristrutturata e caratterizzata da ambienti di particolare pregio. Un mix di antico e moderno che si armonizzano L'abitazione si sviluppa al piano terra con una distribuzione interna originale, valorizzata dalle notevoli altezze dei soffitti, che in alcuni ambienti, superano i quattro metri. La ristrutturazione rispetta il carattere dell'immobile, affiancando agli elementi propri di una residenza storica assieme a dotazioni tecnologiche moderne e finiture importanti Una casa importante ed accogliente, particolarmente rara per la presenza di ampi spazi esterni privati e parcheggio nel cuore del borgo. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI La zona giorno ruota attorno a un grande soggiorno a doppio volume, uno spazio di forte impatto che rappresenta il fulcro dell'abitazione e offre ampie possibilità per organizzare sia la zona relax che quella dedicata alla convivialità. La cucina abitabile, generosa nelle dimensioni, costituisce un ambiente autonomo e pienamente vivibile. La zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna arricchita dalla propria cabina armadio, una soluzione che permette di mantenere gli ambienti ordinati e funzionali. Sono inoltre presenti tre bagni. A completare gli interni troviamo uno studio e uno spazio attualmente destinato a palestra. Quest'ultimo ambiente, adibibile anche a tavernetta, è uno spazio a sè stante ma collegato direttamente con la casa, aggiungendo privacy e riservatezza per chi lo utilizza. La casa dispone inoltre di due accessi indipendenti, caratteristica che aumenta la versatilità dell'intera abitazione. SPAZI ESTERNI Un elemento particolarmente raro per una proprietà nel centro storico è la presenza di un doppio resede ed un loggiato molto ampio e riservato per il massimo del relax e della convivialità. Un garage molto Grande comunicante alla abitazione è appuntamento, un grande spazio per varie auto adibito a posteggio esterno, completano la priorità DOTAZIO[…]
