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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima a 197.000 € (cod.66020cc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa Marittima, la richiesta di 197.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EuroBrokerServices Srl) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2010 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.556 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 905 €/m² a 1.960 €/m²) e per quadrivani (da 910 €/m² a 1.945 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghirlanda.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura di recente costruzione
Massa Marittima , in posizione residenziale e panoramica , si propone in esclusiva, ampio appartamento di circa 100 mq. L'immobile e' situato all 'ultimo piano di una piccola palazzina, con solo tre unità immobiliari. E' composto da quattro vani grandi: ingresso generoso , sala da pranzo , cucinotto finestrato con tinello pranzo e terrazzo da cui si ha una splendida vista del golfo di Follonica e isole. Le due camere sono matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. Termosingolo. Abitabile da subito, ottima la manutenzione , viene venduto completo di arredamento. Nella corte condominiale chiusa da grande cancello elettrico, vi e' un garage di mq.12 e un posto auto personale e piccolo giardino
