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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima a 98.000 € (cod.65f42c99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa Marittima, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA MARITTIMA - CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghirlanda.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
Appartamento nella zona più bella e comoda del centro storico di Massa Marittima. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: comoda grazie alla vicinanza dei parcheggi, a pochi passi dalla splendida Piazza del Duomo e inserita in un contesto aperto e arioso, caratterizzato da un'insolita distanza tra i palazzi storici. Di fronte all'abitazione si apre un ampio spazio verde che unisce il fascino dell'architettura medievale ai colori della natura, tra alberi e oleandri, creando un'atmosfera unica. Un luogo che molti considerano il "Central Park" di Massa Marittima. Il Borgo è una delle contrade più vive e caratteristiche della città: durante l'estate organizza numerosi eventi e manifestazioni che animano il quartiere, offrendo un forte senso di comunità e un piacevole spirito di vicinato. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera vivere il proprio sogno toscano in uno dei borghi più affascinanti d'Italia, sia per chi cerca un investimento sicuro, grazie a un appartamento già ristrutturato, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito con affitti turistici o residenziali. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di un palazzo situato in posizione leggermente arretrata rispetto alla strada. Questa caratteristica rappresenta un grande valore aggiunto, poiché garantisce tranquillità e privacy, riducendo al minimo i rumori del traffico e permettendo di tenere le finestre aperte in totale comfort. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili: è stato mantenuto con grande cura, non necessita di alcun intervento di ristrutturazione ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti sono luminosi, accoglienti e perfettamente conservati. La disposizione interna comprende un ingresso con pratico ripostiglio, una spaziosa cucina abitabile con zona soggiorno, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato, impreziosito da dettagli in pietra a vista che donano carattere e autenticità all'ambiente. Grazie alle sue caratteristiche, questa proprietà ra[…]
