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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Niccioleta a 59.000 € (cod.65ef2dfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Marittima in zona Niccioleta, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
786 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.060 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghirlanda, mentre la zona di Niccioleta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Niccioleta) è pari a
840 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Niccioleta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BONETTI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone per vacanza
A NICCIOLETA, frazione tranquilla e soleggiata del Comune di Massa Marittima, storico cuore elegante della Maremma toscana, proponiamo in vendita un appartamento in palazzina di sole 4 unità immobiliari. La proprietà si compone di ingresso, cucina, soggiorno con balcone, 2 camere da letto e bagno. Un piccolo giardino di proprietà esclusiva conduce alliimmobile, sito al primo piano. Se cercate un comodo punto d'appoggio per le vacanze "al mare" a soli 25 chilometri dalle splendide spiagge del Golfo di Follonica , non perdete questa opportunità! La richiesta del prezzo lo rende un investimento... imperdibile! Abbiamo le chiavi a disposizione, per farlo visitare! Richiesta (ottima!) di 59.000 ero, Rif. ZD 760 Per informazioni e visite scrivere a info@immobiliarebonetti.it o telefonare ai numeri 0566 41199 e 348 3986962 (Beatrice Bonetti) RIF.ZD 760
