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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Tatti a 123.000 € (cod.65dc96f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Marittima in zona Tatti, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1205 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghirlanda, mentre la zona di Tatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tatti) è pari a
1.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,46%), come per la zona di Tatti (-8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Tatti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento
Descrizione generale Nel borgo di Tatti, uno dei borghi più belli della maremma, appartamento con due ingressi, entrambi indipendenti, e piccola corte eclusiva per godere momenti di relax all'esterno. Ottima posizione raggiungibile da un lato anche in auto. Appartamento ristrutturato, ma con la possibilità di adeguarlo e modificarlo secondo le proprie esigenze. Descrizione sintetica degli ambienti Ingresso indipendente da corte escusiva, ampia cantina ristrutturata con finestra e possibilità di trasformazione in cucina, scale per accesso al piano superiore, dove si trova la cucina abitabile con piccolo bagno di servizio e secondo ingresso su strada, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale, ampio soggiorno con doppi affacci panoramici. Utenze L'immobile è collegato alla rete idrica, ed elettrica del paese. Riscaldamento con stufa a pellet. Distanze Massa Marittima 26 km. Mare 24 km. Siena 58 km. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI Appartamento 102 mq + corte 20 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
