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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Niccioleta a 125.000 € (cod.65daa73c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Marittima in zona Niccioleta, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.637 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 755 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 925 €/m² a 2.640 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghirlanda, mentre nella zona di Niccioleta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Niccioleta) è pari a
1.215 €/m², di poco superiore al valore della zona Prata che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Niccioleta
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Foto 2 annuncio Appartamento a Massa Marittima di 65 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Massa Marittima di 65 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Massa Marittima di 65 m² con 3 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Massa Marittima di 65 m² con 3 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Massa Marittima di 65 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CORONA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento al piano terra, ingresso indipendente, completamente ristrutturato ed arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet. - anno
