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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Massa Marittima in zona Ghirlanda a 1.100.000 € (cod.65daa5f0)
Secondo Caasa, per il casale a Massa Marittima in zona Ghirlanda, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.356 €/m² e
3.103 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MASSA MARITTIMA - GHIRLANDA E ZONE CIRCOSTANTI) per casali (da 1.625 €/m² a 3.475 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Niccioleta, ma anche la zona di Ghirlanda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Ghirlanda) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Tatti che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Massa Marittima in zona Ghirlanda
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Foto 2 annuncio Rustico a Massa Marittima Centro di 400 m² con 1 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Massa Marittima Centro di 400 m² con 1 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Massa Marittima Centro di 400 m² con 1 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Rustico a Massa Marittima Centro di 400 m² con 1 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Rustico a Massa Marittima Centro di 400 m² con 1 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA
VIALE MAZZINI 109/111, Torrita di Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
A 15 km dal mare di Follonica e 8 km da Massa Marittima, casolare recentemente ristrutturato, parte in pietra faccia vista e parte intonacato, la superficie complessiva è di mq. 400 circa, grande porticato panoramico, terreno circostante di ha. 5 c.a. parte seminativi e parte boschivi. Immerso nella natura si presta a divenire attività ricettiva. Classe Energetica: E
