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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Ghirlanda a 225.000 € (cod.65d7bd2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Marittima in zona Ghirlanda, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA MARITTIMA - GHIRLANDA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 2.130 €/m²) e per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghirlanda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghirlanda) è pari a
1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Valpiana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,35%), come per la zona di Ghirlanda (-8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Ghirlanda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con caminetto con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Appartamento su Due Livelli con Giardino Privato e Garage Ampio Scopri questa splendida proprietà che combina comfort e praticità in una soluzione abitativa completa. Si tratta di un appartamento su due livelli con ingresso indipendente, perfetto per chi ricerca spazi ben organizzati e una qualità della vita superiore. La superficie calpestabile di 95 mq è distribuita intelligentemente su due piani collegati da una comoda scala interna. Al piano terra troverai una cucina abitabile ideale per momenti conviviali, un ripostiglio per l'organizzazione, un bagno funzionale e una suggestiva taverna-soggiorno con camino che crea un'atmosfera accogliente. L'accesso al giardino attrezzato con gazebo e barbecue trasforma gli spazi esterni in un'oasi privata dove rilassarsi e intrattenere amici e famiglia. Il piano superiore ospita due camere da letto confortevoli, uno studio con balcone perfetto per il lavoro da casa, e un secondo bagno finestrato che garantisce luminosità e aerazione naturale. La proprietà vanta 135 mq commerciali complessivi e si trova in ottime condizioni sia interne che esterne. Completano l'offerta un ampio box/garage di 35 mq e un posto auto privato incluso nel prezzo, soluzioni ideali per la praticità quotidiana. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale, situato al piano rialzato. Una vera opportunità per chi desidera una casa completa e ben accessoriata! La consegna è prevista entro 10 mesi dalla stipula del preliminare
