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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Massa Marittima in zona Niccioleta a 769.000 € (cod.65d459f3)
Secondo Caasa, per il casale a Massa Marittima in zona Niccioleta, la richiesta di 769.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
769.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2366 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.255 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per casali (da 1.485 €/m² a 3.205 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.105 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Niccioleta.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Niccioleta) è pari a
2.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghirlanda che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Massa Marittima in zona Niccioleta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con caminetto di recente costruzione con balcone
Splendido casale in "pietra faccia vista " indipendente, situato nelle vicinanze della bellissima Massa Marittima (GR). Con una superficie di 325 mq, questa proprietà offre 13 locali e 3 bagni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera am […]
