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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa Marittima in zona Ghirlanda a 230.000 € (cod.65d18c97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa Marittima Ghirlanda, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.050 €/m²) e per ville (da 1.505 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata, ma anche la zona di Ghirlanda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ghirlanda) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Valpiana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa Marittima in zona Ghirlanda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con caminetto
In località Ghirlanda, a solo 1 Km da Massa Marittima, Villetta a schiera su due livelli di 145 mq, con giardino di 65 mq e ampio box di 35 mq. L'immobile si sviluppa al piano terra rialzato con ingresso in zona giorno con camino, accesso al giardino esclusivo, cucina pranzabile, camera da letto, ripostiglio e bagno. Al piano superiore troviamo 3 comode camere da letto, di cui una con spaziosissima cabina armadio, due terrazzi e bagno. Al piano sottostrada da accesso comune si accede al grande box, provvisto di luce e acqua. Termoautonomo a metano, pannello solare e termocamino
