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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Valpiana a 143.000 € (cod.65cdf504)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Marittima in zona Valpiana, la richiesta di 143.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2102 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALPIANA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata, mentre nella zona di Valpiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valpiana) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Valpiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con angolo cottura con balcone
Descrizione generale A pochi chilometri dalle spiagge, tra Massa Marittima e Follonica, appartamento in contesto tranquillo e residenziale, dotato di garage e locale cantina. Piano secondo ed ultimo, condizioni buone. Descrizione sintetica degli ambienti Soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, cantina al piano seminterrato e garage. Giardinetto di circa 50 mq. Utenze L'immobile è collegato alla rete idrica, ed elettrica del paese. Riscaldamento a metano con caldaia autonoma. Distanze Follonica 12 Km Grosseto 43 Km Aeroporto Pisa 120 km LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI Appartamento 68 mq + giardino 50 mq + garage 17 mq + cantina IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
