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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Valpiana a 130.000 € (cod.65cdf504)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Marittima in zona Valpiana, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALPIANA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghirlanda, mentre la zona di Valpiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valpiana) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Valpiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con angolo cottura con balcone
Descrizione generale A pochi chilometri dalle spiagge, tra Massa Marittima e Follonica, appartamento in contesto tranquillo e residenziale, dotato di garage e locale cantina. Piano secondo ed ultimo, condizioni buone. Descrizione sintetica degli ambienti Soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, cantina al piano seminterrato e garage. Giardinetto di circa 50 mq. Utenze L'immobile è collegato alla rete idrica, ed elettrica del paese. Riscaldamento a metano con caldaia autonoma. Distanze Follonica 12 Km Grosseto 43 Km Aeroporto Pisa 120 km LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI Appartamento 68 mq + giardino 50 mq + garage 17 mq + cantina IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
