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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima a 125.000 € (cod.65c3262e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa Marittima, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IL BORGO IMMOBILIARE DI ORLANDINI PAOLA) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.427 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA MARITTIMA - GHIRLANDA E ZONE CIRCOSTANTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL BORGO IMMOBILIARE DI ORLANDINI PAOLA
Via moncini 34, Massa Marittima (GR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
In zona Coste, in contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina. L'accesso avviene tramite corte condominiale chiusa da cancello, molto comoda per l'ingresso con l'auto. Le scale che conducono al piano sono caratterizzate da gradini bassi e agevoli, l'ingresso dell'immobile si apre su un disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. Sulla destra troviamo la cucina abitabile, con accesso al balcone, uno spazio pratico sia come servizio sia per momenti all'aperto. La zona giorno, ampia e luminosa, è valorizzata da un elegante pavimento in marmo e da un affaccio sul retro che regala una vista aperta sulla campagna circostante fino al Golfo di Follonica. Procedendo lungo il corridoio troviamo le due camere matrimoniali: una con accesso diretto al balcone e l'altra con affaccio più riservato sul verde. Completa l'appartamento un bagno finestrato con vasca, ristrutturato nel 1994 per quanto riguarda rivestimenti e impianti. Al piano terreno si trovano le pertinenze: una cantina di proprietà, accessibile dal retro del fabbricato, collegata internamente a un garage di circa 27 mq con porta avvolgibile e accesso dalla corte frontale. Il garage è inserito all'interno di un locale più ampio condiviso con un'altra unità. Sul retro del condominio è inoltre presente un piccolo spazio verde di proprietà, adiacente a un pergolato ad uso comune, ideale per vivere momenti all'aperto durante la bella stagione. Una soluzione completa per chi cerca spazi funzionali, pertinenze e una vista aperta, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. RIF.160
