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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Massa Marittima in zona Ghirlanda a 438.000 € (cod.65c17c24)
Secondo Caasa, per il casale a Massa Marittima in zona Ghirlanda, la richiesta di 438.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl) a
438.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1412 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA MARITTIMA - GHIRLANDA E ZONE CIRCOSTANTI) per casali (da 1.575 €/m² a 3.740 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghirlanda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ghirlanda, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.520 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Massa Marittima in zona Ghirlanda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl
VIA BICOCCHI, 52, Follonica (GR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
CASALE di circa 310 mq posto a mezza collina nelle campagne circostanti la città di Massa Marittima, che si raggiunge facilmente in pochi minuti, circondato da circa 8.800 mq di terreno semicollinare e disposto su più livelli
