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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Prata a 59.000 € (cod.65bcbc55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Marittima in zona Prata, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1092 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.255 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prata) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Niccioleta che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
L'appartamento che proponiamo in vendita è collocato nel suggestivo centro storico medievale della frazione di Prata, un antico borgo medievale noto anche come il paese della Pia di Dante: secondo la tradizione storica, proprio qui vissero i signori di Prata legati alla figura della Pia, immortalata da Dante Alighieri nella Divina Commedia. Il borgo conserva ancora oggi il suo fascino autentico, con il Cassero Senese e la Pieve di Santa Maria Assunta che testimoniano secoli di storia
