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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima a 98.000 € (cod.65b243ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa Marittima, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IL BORGO IMMOBILIARE DI ORLANDINI PAOLA) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1010 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA MARITTIMA - CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL BORGO IMMOBILIARE DI ORLANDINI PAOLA
Via moncini 34, Massa Marittima (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
Nel cuore del centro storico di Massa Marittima, davanti alla suggestiva Chiesa di San Rocco, proponiamo in vendita un appartamento accogliente , situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile, di circa 97 mq, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da soffitti alti e splendide travi a vista che donano calore e personalità agli spazi. L'ingresso si apre su una cucina abitabile con accesso diretto al pratico ripostiglio/lavanderia. Proseguendo troviamo un ampio soggiorno, accogliente e ben distribuito, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, lasciata a vista e separata dal corridoio principale tramite una libreria, una seconda stanza pluriuso ideale come camerina, studio o ripostiglio, e un bagno principale finestrato con doccia. Tutte le finestre affacciano sul Terziere di Borgo, la parte bassa del centro storico di Massa Marittima, regalando una piacevole vista sulla Chiesa di San Rocco e sul paesaggio circostante. Una soluzione caratteristica, ideale per chi desidera vivere l'atmosfera autentica del centro storico toscano in un ambiente dal sapore unico e familiare. RIF.011
