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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima a 310.000 € (cod.65ae236c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa Marittima, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Albearia di Ilaria Alberti) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA MARITTIMA - CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghirlanda.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con balcone di recente costruzione edificio storico
Nel cuore più autentico e raffinato della Toscana, a pochi passi dalla scenografica Piazza del Duomo, si trova una proprietà di rara reperibilità, capace di incarnare l'essenza più pura del vivere italiano. POSIZIONE Massa Marittima è uno dei segreti meglio custoditi della Toscana. Un borgo medievale straordinariamente conservato, dominato dalla maestosa Cattedrale di San Cerbone, dove arte, storia e qualità della vita convivono in perfetto equilibrio. Qui il tempo rallenta, il turismo di massa resta lontano, e ogni esperienza diventa autentica. A pochi minuti dal borgo, la Maremma offre paesaggi di straordinaria bellezza: vigneti, uliveti, natura selvaggia e una costa tra le più apprezzate della Toscana, rendendo questa zona una destinazione autenticamente internazionale. Spiagge di Follonica – 20 minuti Territori vinicoli della Maremma – immediati dintorni Aeroporto internazionale di Pisa – circa 1h 30 Firenze – circa 1h 45 Siena – circa 1h Una posizione strategica che combina accessibilità internazionale e autenticità territoriale. DESCRIZIONE Situata agli ultimi piani di un elegante palazzo storico nel cuore di Massa Marittima, questa proprietà di circa 150 mq rappresenta un raro equilibrio tra autenticità architettonica e comfort contemporaneo. La recente ristrutturazione è stata eseguita con estrema cura e sensibilità, rispettando l'identità storica dell'immobile e valorizzandone ogni dettaglio originale. Fin dall'ingresso, gli ambienti rivelano elementi di grande fascino, capaci di raccontare la storia del palazzo senza rinunciare al comfort abitativo: le travi in legno a vista donano calore e carattere agli spazi, mentre gli infissi in legno con triplo vetro assicurano il massimo isolamento e benessere termico. Porte e finestre in legno si integrano con naturalezza nel contesto storico, e un elegante camino in ghisa si impone come vero cuore scenografico della zona living. La zona giorno si apre in un ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente, perfetto sia per i momenti di rappresentanza sia […]
