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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima a 160.000 € (cod.659e01e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa Marittima, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IL BORGO IMMOBILIARE DI ORLANDINI PAOLA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1616 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
1.960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA MARITTIMA - GHIRLANDA E ZONE CIRCOSTANTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL BORGO IMMOBILIARE DI ORLANDINI PAOLA
Via moncini 34, Massa Marittima (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile con ascensore
In zona comoda e vicina a tutti i servizi e alle scuole, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. La casa, di circa 100 mq, è accogliente e ben distribuita, con ambienti ampi e molto luminosi. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, dove troviamo un bel soggiorno affiancato dalla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti sono valorizzati da grandi finestre che lasciano entrare tanta luce naturale e danno accesso alla terrazza pranzabile, uno spazio comodo da sfruttare nella vita di tutti i giorni. Sempre nella zona giorno è presente una stanza in più, utile come studio, stanza hobby o piccolo ambiente aggiuntivo da gestire in base alle proprie esigenze. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali spaziose e da un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa: sono stati rifatti gli impianti elettrici e idraulici, installati i condizionatori . La palazzina si presenta molto bene anche esternamente, con facciata restaurata nel 2015 e cappotto termico, a garanzia di un contesto curato, ordinato e con un buon livello di efficienza energetica. Completano la proprietà un posto auto scoperto assegnato nella corte condominiale e un garage di circa 20 mq al piano terra, attualmente utilizzato come palestra ma facilmente utilizzabile anche come posto auto coperto. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa funzionale, in una posizione pratica e senza lavori da fare. RIF.057
