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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Tatti a 80.000 € (cod.659209e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Marittima in zona Tatti, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata, mentre nella zona di Tatti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tatti) è pari a
1.350 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Tatti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Il Fontino&Il Girasole DI GIORGETTI ROBERTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone
Nella bellissima collina di Tatti nel centro storico con vista fino al mare ho il piacere di presentare questo interessante appartamento di circa 70 mq. al primo piano di un piccolo palazzo tutto in pietra nella fascia esterna con vista fino al mare . La proprietà esternamente molto interessante si presta ad una adeguata ristrutturazione per rendere gli interni più interessanti . Si accede da una scala esterna in pietra con ballatoio che si affaccia sulla via principale di Tatti , vicino a tutti i servizi. La cucina a vista , sala , due camere matrimoniali e bagno . Dalla camera una storica terrazzina da ripristinare si affaccia su un bellissimo panorama .con vista fino al mare L'appartamento si presta ad essere abitato in maniera stabile o a diventare un ottimo investimento dove trascorrere giorni con relax e tranquillità . Correda il tutto una cantina di circa 12 mq. al piano terreno .e una piccola legnaia .Tatti è uno splendido paese a circa 20 minuti dal mare , con un clima eccezionale , di grande natura storica con un centro storico meraviglioso . A tatti il vivere quotidiano è ancora scandito da ritmi antichi dove la persona singola è al centro di tutta la vita . Richiesta Eu. 80 .000,00 trattabili Classe Energetica: G
