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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima a 225.000 € (cod.658d4315)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa Marittima, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IL BORGO IMMOBILIARE DI ORLANDINI PAOLA) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1203 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA MARITTIMA - GHIRLANDA E ZONE CIRCOSTANTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL BORGO IMMOBILIARE DI ORLANDINI PAOLA
Via moncini 34, Massa Marittima (GR)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con balcone
In posizione comoda e panoramica, a soli 5 minuti dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento di 187 mq con ingresso indipendente e giardino al piano terra. L'abitazione si sviluppa interamente al piano primo ed è caratterizzata da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie con un grande soggiorno dotato di porta finestra e accesso al primo balcone. La cucina è abitabile e offre l'accesso diretto alla soffitta finestrata e a uno splendido balcone angolare, dal quale si gode di una vista panoramica aperta sul paesaggio e sulla cattedrale. Il reparto notte comprende tre camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato. Elemento distintivo della proprietà è la presenza, al piano primo, di uno studio riservato con ingresso separato rispetto all'appartamento, ideale per smart working, studio professionale o ambiente hobby. Al piano terra completano la proprietà il giardino e una cantina di proprietà esclusiva. Caratteristiche: Nessuna spesa condominiale Aria condizionata Posizione estremamente comoda ai principali servizi e al centro Vista panoramica Una soluzione ideale per chi desidera metrature importanti, indipendenza e una vista aperta, senza rinunciare alla comodità. RIF.106
