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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Ghirlanda a 80.000 € (cod.6565a6ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Marittima in zona Ghirlanda, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA MARITTIMA - GHIRLANDA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.095 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ghirlanda.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghirlanda) è pari a
1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Valpiana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,56%), come per la zona di Ghirlanda (-8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Ghirlanda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gruppo albatros immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con garage
Grazioso appartamento trilocale , ristrutturato con gusto, situato nel centro storico di MASSA MARITTIMA : VIA CALATAFIMI .Collocato in una location strategica e ben servita, questo immobile si presta ad essere la soluzione perfetta per piccolo nucleo familiare, sia come casa di residenza che come investimento per disporre di un appartamento a pochi chilomeri dal mare di Follonica. E collocato in una bellissima cittadina di origini storiche. SPECIFICHE L'appartamento qui proposto si sviluppa interamente al secondo piano di una palazzina, questa abitazione è caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, disposti in maniera funzionale, creando così una pratica divisione fra zona giorno e zona notte. Nel dettaglio, l'appartamento propone quindi un ampio soggiorno con lato cottura. La zona notte offre invece 2 camere da letto una matrimoniale ed una singola, e bagno. L'immobile non è munito di garage o posto auto ad uso esclusivo ma nei pressi dell'abitazione si trovano diversi posti auto liberi a disposizione.PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE G RICHIESTA EURO 80.000 TRATT. Classe Energetica: G
