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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Valpiana a 135.000 € (cod.6548e538)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Marittima in zona Valpiana, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da ATRIUM Immobiliare di Sara Franceschi) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALPIANA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.440 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.800 €/m² a 2.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata, mentre la zona di Valpiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valpiana) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Valpiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con garage con angolo cottura di recente costruzione
Valpiana, vendesi in palazzina di recente realizzazione, ampio bilocale con ingresso indipendente al piano rialzato, corredato da giardino e corte di propriet� esclusiva. L?immobile � composto da un soggiorno dal quale si accede ad un terrazzo ed alla corte esclusiva, cucinotto, ampia camera matrimoniale con terrazzo e bagno. Correda la propriet� un garage spazioso di circa 30 mq. L?appartamento � in ottimo stato di manutenzione e pronto per essere abitato. Ape classe E 81
