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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa Marittima in zona Ghirlanda a 640.000 € (cod.65440fc5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa Marittima Ghirlanda, la richiesta di 640.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
316 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA MARITTIMA - GHIRLANDA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.375 €/m²) e per ville (da 1.460 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata, mentre nella zona di Ghirlanda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ghirlanda) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Valpiana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa Marittima in zona Ghirlanda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura
Il contesto Villa con giardino, viale di cipressi e piscina a due minuti dal centro storico di Massa Marittima. L’interno si sviluppa su tre piani ed è in ottima condizione. L’esterno è tenuto in un modo esemplare con piante locali ed esotiche, alberi da frutta, più terrazze coperte e scoperte, una zona barbecue ed una vista su Massa Marittima. La posizione è perfetta perché il casale è facilmente accessibile ed è in una zona silenziosa e tranquillissima. Descrizione sintetica Piano terra: salotto, ampio soggiorno con angolo cottura attrezzato e una sala completamente vetrata. Primo piano: due camere e un bagno con doccia. Primo seminterrato: due bagni e 5 ampie stanze. Utenze L’immobile è collegato alla rete gas, idrica ed elettrica della città. Infrastrutture e servizi Massa Marittima dispone di assolutamente tutti servizi essenziali. Aeroporto di Pisa: 128Km Mare (Follonica): 18Km 316 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
