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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Tatti a 75.000 € (cod.6508c040)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Marittima in zona Tatti, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Castiglione della Pescaia • Argentario) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1209 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.332 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata, mentre nella zona di Tatti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tatti) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Ghirlanda che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Tatti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Castiglione della Pescaia • Argentario
Via Ponte Giorgini 35, Castiglione della Pescaia (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Nel suggestivo borgo di Tatti proponiamo questo accogliente appartamento completamente ristrutturato. Si accede all'immobile attraverso curate scale in pietra che portano a un terrazzo con vista, da
