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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Niccioleta a 55.000 € (cod.64f58b46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Marittima in zona Niccioleta, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
808 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata, mentre nella zona di Niccioleta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Niccioleta) è pari a
995 €/m², di poco superiore al valore della zona Prata che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
Bellissimo appartamento in vendita a Niccioleta, Massa Marittima! Situato al terzo piano di un condominio tranquillo e panoramico sulle colline, questo splendido immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e un bagno. L'edificio è stato recentemente ristrutturato sia nelle facciate che nel tetto, mentre l'interno dell'appartamento è stato completamente rinnovato. Tuttavia, si trova al terzo piano senza ascensore
