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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Prata a 35.000 € (cod.64f4f929)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Marittima in zona Prata, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.630 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.500 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghirlanda, mentre nella zona di Prata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prata) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Prata
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Appartamento quadrilocale in vendita a Prata
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Appartamento quadrilocale in vendita a Prata
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Appartamento quadrilocale in vendita a Prata
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Appartamento quadrilocale in vendita a Prata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CORONA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
BELLISSIMO APPARTAMENTO SITO NEL BORGO MEDIEVALE DI PRATA, A POCHI CHILOMETRI DA MASSA MARITTIMA.... INGRESSO INDIPENDENTE CHE SALE CON 25 SCALINI, AL PRIMO PIAMO CON INGRESSO, CUCINOTTO CON STUFA A LEGNA, BAGNO CON DOCCIA E VASCA E CAMERA MATRIMONIALE GRANDE. ACCESSO ALLA TERRAZZA VERANDATA CON VISTA SUL GOLFO DI FOLLONICA L'IMMOBILE è DOTATO DI GARAGE E ALTRE DUE STANZE, UNA ADIBITA A RIPOSTIGLIO E L'ATRA CON CAMINO. RISCALDAMENTO AUTONOMO A GASOLIO MA CON POSSIBILITA' DI VARIARE A METANO. LE FINESTRE SONO TUTTE CON DOPPIO VETRO E IL BAGNO è STATO RISTRUTTURATO DA POCO. OTTIMO AFFARE - anno
