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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Niccioleta a 47.000 € (cod.64f0f9ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Marittima in zona Niccioleta, la richiesta di 47.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Valba immobiliare di Rosini Patrizia D.I.) a
47.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
746 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 615 €/m² a 995 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghirlanda, mentre la zona di Niccioleta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Niccioleta) è pari a
815 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,35%).
Invece i prezzi per la zona di Niccioleta (-18,13%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Niccioleta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valba immobiliare di Rosini Patrizia D.I.
Via Leonardo Ximenes 53, Massa Marittima (GR)
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Splendido appartamento ad uso privato con 3 locali e 1 bagno, situato nella frazione di Niccioleta comune di Massa Marittima (GR). Con una superficie di 63 mq, questa propriet offre un ambiente accogliente e luminoso, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in un contesto storico e suggestivo. L'appartamento caratterizzato da finiture di buona qualit e da una distribuzione degli spazi ottimale, che garantisce comfort e funzionalit. La zona circostante ricca di servizi, e ristoranti, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico e ricco di fascino, questo appartamento rappresenta un'opportunit unica nel mercato immobiliare di Massa Marittima. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialit di questa meravigliosa propriet. - SC9477738
