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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa Marittima in zona Ghirlanda a 290.000 € (cod.64e5f01c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa Marittima Ghirlanda, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.265 €/m²) e per ville (da 1.660 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata, mentre nella zona di Ghirlanda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ghirlanda) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Valpiana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa Marittima in zona Ghirlanda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con posto auto con caminetto
In località Ghirlanda, a solo 1 Km da Massa Marittima, Villetta a schiera su due livelli di 145 mq, con giardino di 65 mq e ampio box di 35 mq. L'immobile si sviluppa al piano terra rialzato con ingresso in zona giorno con camino, accesso al giardino esclusivo, cucina pranzabile, camera da letto, ripostiglio e bagno. Al piano superiore troviamo 3 comode camere da letto, di cui una con spaziosissima cabina armadio, due terrazzi e bagno. Al piano sottostrada da accesso comune si accede al grande box, provvisto di luce e acqua. Termoautonomo a metano, pannello solare e termocamino
