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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Massa Marittima a 595.000 € (cod.64d89c55)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Massa Marittima, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita (da LEONE IMMOBILIARE SRL) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3305 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.528 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.560 €/m² a 3.320 €/m²) e per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.225 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in deciso aumento (+8,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Massa Marittima
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Foto 2 annuncio Rustico a Massa Marittima di 180 m² con 10 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Massa Marittima di 180 m² con 10 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Massa Marittima di 180 m² con 10 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico a Massa Marittima di 180 m² con 10 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico a Massa Marittima di 180 m² con 10 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Rustico a Massa Marittima di 180 m² con 10 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Rustico a Massa Marittima di 180 m² con 10 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONE IMMOBILIARE SRL
Via Rialto, 38, Rovereto (TN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Nel comune di Massa Marittima, immerso nel bosco della Maremma, armonioso casale in pietra di antica origine, completamente ristrutturato. Ubicazione assolutamente tranquilla, lontana da rumori e disturbi visivi, dove è possibile ritemprarsi a diretto contatto con una natura intatta. Il casale è distribuito su due livelli per complessivi 180 mq. A piano terra un ampio salone su due livelli che accede direttamente all’esterno tramite una grande porta finestra, mentre una scala interna conduce al piano rialzato dove si trovano una cucina, un ampio salotto con sala da pranzo, la camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale con altro servizio. All’esterno, una rimessa/ripostiglio ed una zona lavanderia e stanza multiuso. I materiali utilizzati sono originali e di recupero, le porte interne sono antiche, sapientemente restaurate, e conferiscono all’ambiente il sapore di un tempo. Il casale è inserito in una proprietà di 11 ettari prevalentemente boschivi, con magnifiche querce, alberi d’alto fusto e flora locale. Tutti gli impianti sono certificati ed attentamente manutenuti. L’immobile è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda e impianto di riscaldamento. Collegamento all’acquedotto comunale, pozzo per irrigazione. Si accede alla proprietà tramite un cancello elettrico, dopo aver percorso circa 1,5 km di strada bianca ben percorribile. L’ubicazione dell’immobile è decisamente tranquilla, ma non isolata. Nelle immediate vicinanze altri casali regolarmente abitati. Le distanze: 30 km dal mare di Follonica e dalla stazione ferroviaria, 5 km dal primo centro urbano, Siena 50 km
