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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa Marittima a 410.000 € (cod.64c9c677)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massa Marittima, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1863 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.330 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.250 €/m²) e per casali (da 1.535 €/m² a 3.170 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare di Coretti Michele
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
In vendita una splendida porzione di casale toscano, situata in posizione dominante sulle colline maremmane, a pochi minuti dal borgo medievale di Massa Marittima e a soli 20 km dalle spiagge di Follonica. Un luogo ideale per chi cerca il connubio perfetto tra natura, tranquillità e comodità. Caratteristiche principali • Superficie abitativa: 220 mq distribuiti su due livelli • Terreno: 2,5 ettari (coltivabile o ideale per allevamento) • Giardino privato: 200 mq attrezzato con spazi relax e zona pranzo esterna • Condizioni: abitabile da subito Distribuzione degli spazi • Piano terra: ingresso indipendente, accogliente cucina abitabile con camino in muratura, bagno di servizio e ampio salone da pranzo caratterizzato da una tripla finestra che regala grande luminosità e accesso diretto al giardino. • Piano superiore: quattro camere matrimoniali, spaziose e luminose, e due bagni finestrati. Gli ambienti interni conservano il fascino rustico tipico dei casali toscani: pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e dettagli in pietra e legno che donano calore e autenticità. Esterni e terreno Il giardino privato, curato e attrezzato, è perfetto per momenti conviviali all’aperto. La proprietà è circondata da un ampio terreno di 2,5 ettari, che può essere destinato a coltivazioni, vigneti, uliveti o ad attività di allevamento, rendendo questa soluzione ideale anche per chi sogna un piccolo agriturismo o una residenza di charme in campagna. Posizione strategica • Massa Marittima: 5 km • Follonica (mare): 20 km • Aeroporto di Pisa: 130 km • Aeroporto di Firenze: 150 km Una location unica, immersa nel verde ma ben collegata con le principali città e con il mare della Costa Toscana
