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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa Marittima a 385.000 € (cod.64c9c677)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massa Marittima, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.795 €/m² e
2.112 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.370 €/m²) e per casali (da 1.335 €/m² a 2.730 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghirlanda.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare di Coretti Michele
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Toscana- Maremma- Grosseto- Massa Marittima – Prestigiosa Porzione di Podere in Campagna con Oliveto e Laghetto Elegante porzione di podere con parco, oliveto e laghetto privato a Massa Marittima Nel suggestivo contesto della Maremma Toscana, in località Podere Il Fico nel comune di Massa Marittima, proponiamo in vendita una spaziosa ed elegante porzione di immobile in ottimo stato manutentivo, pronta per essere abitata fin da subito. L'immobile unisce il fascino della tradizione toscana a comfort moderni ed ampi spazi interni ed esterni. Caratteristiche dell'Immobile: • Superficie: 219 mq catastali (circa 180 mq calpestabili). • Zona Giorno: Ampia e luminosa cucina abitabile, spazioso soggiorno ideato per il relax e la convivialità, 1 bagno • Zona Notte: 4 confortevoli camere da letto e ulteriori 2 bagni completi. • Spazi Esterni Privati: Terrazzo panoramico e giardino esclusivo di circa 300 mq, perfetto per cene all'aperto. Possibilità di installare una piscina privata. • Due magazzini da adibire anche a garage di ulteriori 60 mq circa, vano tecnico e forno esterno Il Terreno e le Pertinenze: La proprietà comprende la quota relativa a un terreno totale di circa 2 ettari condiviso con la porzione adiacente, impreziosito da: • Rigogliosa uliveta in produzione. • Piccolo laghetto naturale, elemento di grande valore estetico e naturalistico. • Confini tecnici recentemente verificati e definiti con perizia d'inquadramento. Punti di Forza: • Pronto da abitare: Condizioni interne ed esterne ottime, nessuna necessità di interventi imminenti ma con ottimo potenziale per personalizzazioni e migliorie (es. piscina). • Posizione e Privacy: Immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, pur rimanendo vicino ai servizi di Massa Marittima e a breve distanza dalla costa maremmana. • Prezzo richiesto: € 385.000 • Superficie catastale: 219 mq • Stato: Ottimo / Immediatamente fruibile
