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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Valpiana a 89.000 € (cod.64b25828)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Marittima in zona Valpiana, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA VELA DI ZACCHINI PAOLA) a 89.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1780 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.643 €/m² e 1.823 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALPIANA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valpiana) è pari a 1.880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1780 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa Marittima (GR)
Zona OMI:
E2 (VALPIANA E ZONE CIRCOSTANTI)
Indirizzo:
Valpiana
Pubblicato:
mer 14 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE LA VELA DI ZACCHINI PAOLA

AGENZIA IMMOBILIARE LA VELA DI ZACCHINI PAOLA

Via roma 97, Follonica (GR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo

Massa Marittima ( Valpiana) rif.6/VAL NOSTRA ESCLUSIVA Vendesi grazioso appartamento posto al 2° ed ultimo piano di un piccolo condominio. L'appartamento di circa 45 Mq. è composto da soggiorno con lato cottura con accesso ad ampia terrazza con tenda da sole, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con bagno nuovo, impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi nuovi in PVC, tapparelle elettriche, Zanzariere, porta blindata. L'appartamento viene venduto arredato. Correda la proprietà un posto auto ad uso esclusivo nella corte condominiale. Prezzo Eu. 89.000,00 Classe Energetica: F

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