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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima a 220.000 € (cod.64a8cf9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa Marittima, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare SIGNORINI) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.559 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA MARITTIMA - CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Marittima
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Foto 2 annuncio Appartamento a Massa Marittima in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Massa Marittima in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Ultima possibilità per acquistare un appartamento di grande prestigio, posto nella piazza principale di Massa Marittima. Ricordo la prima volta che sono arrivato in questa piazza, sono rimasto talmente senza parole, che mi sono innamorato perdutamente di questo luogo L'appartamento in oggetto, si trova all'ultimo piano ed ha una luminosità ed una vista magnifica Da un punto di vista architettonico, il tetto in legno lamellare sbiancato, da una importanza incredibile, rendendo tutto elegantissimo La sua composizione è così progettata: un pranzo soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, due grandi camere, un bagno ed una lavanderia che funge da ripostiglio Tutto ristrutturato con utilizzo di materiali di altissimo pregio e con impianti di ultima generazione, compreso di aria condizionata Una vera eccellenza storica, con la finiture interne elegante, sobrie e moderne Classe Energetica: B
