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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Tatti a 85.000 € (cod.64a4c1aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Marittima in zona Tatti, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
643 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ghirlanda, mentre la zona di Tatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tatti) è pari a
1.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,46%), come per la zona di Tatti (-8,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Tatti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione per vacanza
DESCRIZIONE GENERALE Appartamento affacciato sulla famosa Piazza del Pozzo, nel suggestivo borgo medievale di Tatti, completamente ristrutturato, con cantina e splendida vista sulla vallata. La posizione è ideale per chi cerca una vita tranquilla, lontano dallo stress cittadino, oppure per chi desidera godersi vacanze tipicamente toscane, con spazi ampi che permettono di accogliere comodamente anche ospiti. Gli interni sono molto luminosi e il palazzo, in ottimo stato, conserva una caratteristica facciata in pietra, tipica dei borghi storici della zona. La cucina è nuova e utilizzata solo due volte. L’appartamento è accessibile in auto per operazioni di carico e scarico. Situato in una zona circondata da campi di grano, oliveti e vigneti, e vicina a numerosi punti di interesse turistico, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un perfetto equilibrio tra autenticità, comfort e qualità/prezzo. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: cantina composta da due stanze e due ingressi. Secondo piano: soggiorno, salla da pranzo / camera, cuccina abitabile, bagno, bagno di servizio, due camere da letto matrimoniale LA CITTA' Tatti è un affascinante borgo medievale nel comune di Massa Marittima, immerso nelle colline della Maremma toscana. Caratterizzato da strette viuzze in pietra, scorci panoramici e un’atmosfera autentica e tranquilla, Tatti conserva intatto il fascino della Toscana più vera. Circondato da oliveti, vigneti e boschi, è il luogo ideale per chi cerca pace, natura e bellezza, a poca distanza dal mare e dai principali centri storici della zona
