L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima a 72.000 € (cod.64a02b3c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa Marittima, la richiesta di 72.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Valba immobiliare di Rosini Patrizia D.I.) a 72.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1384 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.442 €/m² e 1.593 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA MARITTIMA - CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,26%).

•  Sito Istituzionale: Massa Marittima
•  Wikipedia: Massa Marittima
•  Mercato Immobiliare a Massa Marittima
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Ghirlanda