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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa Marittima in zona Valpiana a 330.000 € (cod.64a02821)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa Marittima Valpiana, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2538 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.165 €/m² e 2.396 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Valpiana (da 1.380 €/m² a 2.390 €/m²) e per case semindipendenti in zona Valpiana (da 1.410 €/m² a 2.770 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata, mentre nella zona di Valpiana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valpiana) è pari a 1.915 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2538 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa Marittima (GR)
Indirizzo:
Valpiana
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MARE DI ASTA FILIPPO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

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