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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima a 235.000 € (cod.649df692)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa Marittima, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Albearia di Ilaria Alberti) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2303 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA MARITTIMA - GHIRLANDA E ZONE CIRCOSTANTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo senza ascensore
Via Massetana Sud, 2 – Monacelle / Zona Ospedale Prezzo ribassato: 235.000 Eu. (da 249.000 Eu.) 106 m² commerciali | 100 m² calpestabili 2 camere matrimoniali | 2 bagni | Posto auto privato Immagina di vivere in un contesto tranquillo, con ingresso indipendente, un giardino/resede privato e spazi ampi e luminosi pensati per il benessere quotidiano. Questo quadrilocale al primo piano (senza ascensore) si apre su un grande soggiorno inondato di luce naturale, collegato a un terrazzo abitabile, perfetto per colazioni all'aperto, cene estive e momenti di relax. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare e ricevere. La zona notte ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali dotata di bagno privato. Completa la proprietà un secondo bagno finestrato, un comodo ripostiglio e una cantina. Riscaldamento autonomo a gas naturale Aria condizionata Impianti a norma Classe energetica: [250 kWh/m² anno] Posto auto incluso nel prezzo Vuoi maggiori informazioni o prenotare una visita? Parla direttamente con Albearia Ideale per famiglie, coppie o come investimento nella splendida cornice di Massa Marittima. RIF.A1009MM
