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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Ghirlanda a 140.000 € (cod.647f0f87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Marittima in zona Ghirlanda, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da IUDEX IMMOBILIARE DI RUSSO ASSUNTA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.445 €/m² e
1.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 2.040 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata, mentre nella zona di Ghirlanda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghirlanda) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Valpiana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Ghirlanda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con garage con angolo cottura con ascensore
In vendita a Massa Marittima, proponiamo un ampio e luminoso appartamento situato al quinto piano di un contesto civile ben curato, servito da ascensore. L'immobile, classificato in si compone di cinque vani così distribuiti: ingresso, cucina con angolo cottura, tre camere da letto, di cui una con ampia cabina armadio, ed un bagno. Gli spazi interni sono in buone condizioni e l'appartamento è arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo e l'unità è dotata di un condizionatore per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. Completano la proprietà un ingresso condominiale e un box/garage di 17 mq situato al piano terra, ideale per parcheggiare la propria auto o utilizzare come ulteriore spazio di deposito. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una delle zone più tranquille e ricercate di Massa Marittima. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile! Classe Energetica: F
