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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa Marittima in zona Ghirlanda a 169.000 € (cod.64611737)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa Marittima Ghirlanda, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IL BORGO IMMOBILIARE DI ORLANDINI PAOLA) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1564 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.831 €/m² e
2.057 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ghirlanda (da 1.260 €/m² a 2.265 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata, mentre nella zona di Ghirlanda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ghirlanda) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Valpiana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL BORGO IMMOBILIARE DI ORLANDINI PAOLA
Via moncini 34, Massa Marittima (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con caminetto
In esclusivo complesso residenziale con piscina, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera disposta su 3 livelli. La proprietà dotata di un accogliente patio all'ingresso e di un giardino privato sul retro, perfetto per momenti di relax. La zona giorno, spaziosa e luminosa, è caratterizzata da un open space con camino e dalla cucina, che si affaccia direttamente sul giardino retrostante, rendendo questo spazio ideale da vivere. Una comoda scala in legno conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte. Qui troviamo una cameretta, una camera matrimoniale con vista sulla piscina e un bagno. Al piano seminterrato, un disimpegno attrezzato a lavanderia, un ripostiglio e una zona pluriuso (ideale come taverna o come terza camera/studio) completano la proprietà. La villetta, si trova a 3 min di auto dal centro storico Massa Marittima, nella tranquilla frazione di Ghirlanda, angolo di tranquillità immerso nel verde. La piscina condominiale, situata all'interno del complesso, è un luogo ideale per rilassarsi in totale tranquillità. Un luogo perfetto per rinfrescarsi nelle giornate più calde, senza rinunciare alla calma e alla privacy. Non perdere l'opportunità di viverci: contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! RIF.180
