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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima a 78.000 € (cod.64611722)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa Marittima, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IL BORGO IMMOBILIARE DI ORLANDINI PAOLA) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1591 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA MARITTIMA - GHIRLANDA E ZONE CIRCOSTANTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL BORGO IMMOBILIARE DI ORLANDINI PAOLA
Via moncini 34, Massa Marittima (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura senza ascensore
Proponiamo in vendita un delizioso appartamento arredato, situato in zona molto tranquilla del centro storico e a pochi minuti a piedi dalla Piazza di Massa Marittima. L'immobile è posto al quarto e ultimo piano senza ascensore, ed è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli. Si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato o proposto sul mercato degli affitti per un'entrata stabile. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, composta da angolo cottura e area soggiorno, ben organizzata e molto accogliente. Le pareti sono state rifinite con cura, scegliendo decori e tonalità eleganti che valorizzano l'ambiente e creano un piacevole equilibrio con i travi a vista del soffitto, contribuendo a definire uno stile sobrio ma ricercato. Un disimpegno conduce al bagno finestrato con doccia, e successivamente alla spaziosa camera matrimoniale, silenziosa e con affaccio sul verde che garantisce tranquillità e riservatezza. A completare la proprietà, un comodo ripostiglio condominiale ideale per riporre oggetti di uso stagionale o poco frequente. La posizione di questo immobile è strategica: vicina a tutti i servizi principali, ai mezzi pubblici, alle aree verdi e a pochi passi dalla suggestiva Piazza della Cattedrale. Le spiagge di Follonica e le aree naturali del Parco delle Colline Metallifere sono facilmente raggiungibili. Si tratta di un appartamento venduto arredato, in un contesto comodo e silenzioso, chiavi in mano: perfetto per una coppia o per chi cerca un nuovo inizio in uno dei borghi più belli della Maremma. RIF.012
