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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Valpiana a 180.000 € (cod.645ceedf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Marittima in zona Valpiana, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALPIANA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.240 €/m²) e per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata, mentre la zona di Valpiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valpiana) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Valpiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl
VIA BICOCCHI, 52, Follonica (GR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
Massa marittima - zona valpiana - a pochi km da massa marittima e dal mare di follonica, che si raggiunge in circa 10 minuti di auto, appartamento finemente e completamente ristrutturato 3 anni fa (impianto elettrico, impianto idraulico, predisposizione aria condizionata, pavimenti, infissi, intonaci) di circa 105 mq, posto al piano terra di una piccola e storica palazzina di soli 2 piani. l'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, cameretta, camera matrimoniale e bagno con doccia. Completa la proprietà un ripostiglio di circa 3 mq presente nel sottoscala condominiale.l'appartamento si presenta molto luminoso, in ottimo stato manutentivo, termoautonomo, dotato di predisposizione per l'aria condizionata, porta blindata, doppi vetri ed abitabile da subito.soluzione ideale sia come residenza principale che come seconda casa o per uso investimento.richiesta euro 180.000,00rif. M - val 120per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova oppure scriveteci all'indirizzo e-mail info@immobiliarecasanuova.it sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. Per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it epi: 103,73 kwh/m2 anno
