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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Valpiana a 89.000 € (cod.6452c7a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Marittima in zona Valpiana, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LA VELA DI ZACCHINI PAOLA) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALPIANA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata, mentre la zona di Valpiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valpiana) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA VELA DI ZACCHINI PAOLA
Via roma 97, Follonica (GR)
DESCRIZIONE
con giardino
RIF 5/VAL, Nel Comune di Massa Marittima, Valpiana, Vendesi in Nostra ESCLUSIVA, Appartamento in piccola palazzina di soli due piani posto al Piano Terra con piccolo giardino
