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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Ghirlanda a 195.000 € (cod.64276dc2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Marittima in zona Ghirlanda, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Albearia di Ilaria Alberti) a 195.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1950 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.581 €/m² e 1.757 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ghirlanda (da 1.020 €/m² a 2.060 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata, mentre la zona di Ghirlanda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghirlanda) è pari a 1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Valpiana che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1950 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa Marittima (GR)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 18 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo Albearia di Ilaria Alberti

Albearia di Ilaria Alberti

Via Colombo 54B, Follonica (GR)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza

Nel suggestivo complesso residenziale con piscina di Ghirlanda, abbiamo il piacere di offrire in vendita un affascinante appartamento al primo piano su due livelli. All'ingresso, sarete accolti da una zona living aperta, caratterizzata da un magnifico affaccio sulla splendida piscina, che dona un'atmosfera di relax e serenità. La terrazza offre uno spazio perfetto per godersi momenti di tranquillità e convivialità all'aria aperta. Inoltre, è presente un comodo bagno di servizio per gli ospiti

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