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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Niccioleta a 139.000 € (cod.63b1aeeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Marittima in zona Niccioleta, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.430 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Niccioleta (da 825 €/m² a 1.360 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata, mentre la zona di Niccioleta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Niccioleta) è pari a
1.105 €/m², di poco superiore al valore della zona Prata che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Niccioleta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERRE SERVIZI IMMOBILIARI DI MARCO RONCETTI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
Massa maritta località niccioleta; in una splendida dimora storica, al secondo ed ultimo piano, si sviluppa un ampio appartamento di oltre 100 mq. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, e un disimpegno che conduce alla zona notte. Qui troviamo due camere matrimoniali: una delle due è dotata di una cabina armadio e l'altra di un bagno privato. Inoltre, c'è una camerina e un bagno padronale.a completare la proprietà, al piano strada, si trova un garage di circa 15 mq be un piccolo giardino privato e una cantina di 5 mq nel seminterrato. La posizione è tranquilla e immersa in una natura bucolica, ideale per chi cerca serenità e bellezza. epi: 197,7 kwh/m2 anno
