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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima a 220.000 € (cod.63ae7ea5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa Marittima, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1732 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA MARITTIMA - CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare di Coretti Michele
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Appartamento Ristrutturato in Palazzo Storico con Vista sulla Cattedrale di San Cerbone Nel cuore della pittoresca piazza medievale di Massa Marittima, con una vista impareggiabile sulla magnifica Cattedrale di San Cerbone, risalente al XII secolo, si trova questo appartamento esclusivo, situato al quarto e ultimo piano di un palazzo storico. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e verrà consegnato completamente rinnovato, rispettando il progetto elaborato da professionisti del settore. In questa fase, l’acquirente avrà la possibilità di proporre modifiche, da concordare anche con le autorità competenti per la tutela dei beni culturali. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 92 mq e prevede i seguenti spazi: ingresso, cucina, ampio soggiorno con ripostiglio su un piano leggermente rialzato, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno, con accesso esterno al pianerottolo. È possibile progettare un secondo bagno e trasformare parte del soggiorno in una seconda camera matrimoniale, come evidenziato nelle immagini di render. Prezzo richiesto: immobile completamente ristrutturato. Euro 220.000 La proprietà è ancora visitabile per valutare di persona la location e lo stato attuale dell'immobile, e per discutere eventuali modifiche personalizzate. Per ulteriori informazioni e visite chiamare il +39 348 0332831
