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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima a 220.000 € (cod.639d0f12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa Marittima, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
Ultima possibilità per acquistare un appartamento di grande prestigio, posto nella piazza principale di Massa Marittima. Ricordo la prima volta che sono arrivato in questa piazza, sono rimasto talmente senza parole, che mi sono innamorato perdutamente di questo luogo L'appartamento in oggetto, si trova all'ultimo piano ed ha una luminosità ed una vista magnifica Da un punto di vista architettonico, il tetto in legno lamellare sbiancato, da una importanza incredibile, rendendo tutto elegantissimo La sua composizione è così progettata: un pranzo soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, due grandi camere, un bagno ed una lavanderia che funge da ripostiglio Tutto ristrutturato con utilizzo di materiali di altissimo pregio e con impianti di ultima generazione, compreso di aria condizionata Una vera eccellenza storica, con la finiture interne elegante, sobrie e moderne Classe Energetica: B
