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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Tatti a 110.000 € (cod.639495a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa Marittima in zona Tatti, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da RE/MAX VerdeOro) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1486 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.685 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata, mentre nella zona di Tatti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tatti) è pari a
1.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Valpiana che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Marittima in zona Tatti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
EPgl,nren: 225,29 kWh/m² - VISTA UNICA E COMFORT NEL CUORE DI TATTI: LA TUA NUOVA CASA TOSCANA TI ASPETTA! UN CONTESTO CHE AFFASCINA Immagina di svegliarti ogni mattina in un borgo medievale immerso nelle colline toscane, dove il tempo sembra essersi fermato. A Tatti, in provincia di Massa Marittima, potrai vivere una quotidianità fatta di pace e bellezza, circondato dalla natura, ma a soli 30 km dal mare. Qui, ReMax ti presenta un appartamento finemente ristrutturato, dove storia e modernità si fondono perfettamente. UN INVESTIMENTO SENZA STRESS Trovare una casa che risponda alle esigenze della tua famiglia può essere complicato, soprattutto con una routine lavorativa intensa come quella di Marco. Ma questo appartamento ristrutturato con materiali di pregio ti offre tutto ciò che serve, senza compromessi: due camere spaziose, un luminoso living con cucina, e una vista panoramica che si apre su uno scenario mozzafiato, grazie a grandi vetrate all'ingresso. Nessun dettaglio è stato trascurato: dalla scelta dei mobili alle finiture di alta qualità. LA SOLUZIONE PERFETTA PER UNA VITA DI QUALITÀ L appartamento si sviluppa su 78 m² e include una zona notte con due camere e un bagno elegante. La cantina sottostante, accessibile dall esterno, offre ulteriore spazio utile, mentre il riscaldamento autonomo a metano ti garantisce comfort tutto l anno. Tatti, con i suoi panorami unici, il centro storico affascinante e i collegamenti agevoli con la costa e Massa Marittima, è il luogo perfetto per migliorare la qualità della tua vita e quella della tua famiglia UNO STILE DI VITA AUTENTICO Vivendo a Tatti, avrai l'opportunità di immergerti nella vera essenza della Toscana. Dal fascino delle mura medievali al calore della comunità locale, questo appartamento ti permetterà di sperimentare uno stile di vita autentico, lontano dal caos delle città. Non aspettare! Prenota una visita oggi stesso e scopri il tuo angolo di Toscana. Questo è il momento giusto per fare il passo decisivo. ACCETTIAMO COLLABORAZIONI CON TUTTE LE AG[…]
