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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa Marittima a 98.000 € (cod.635b2c33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa Marittima, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Valba immobiliare di Rosini Patrizia D.I.) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MASSA MARITTIMA - GHIRLANDA E ZONE CIRCOSTANTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Massa Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prata.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valba immobiliare di Rosini Patrizia D.I.
Via Leonardo Ximenes 53, Massa Marittima (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
Splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Massa Marittima (GR). Con una superficie di 80 mq, questo immobile offre comfort e spazi ben distribuiti. Costruito nel 1950 e ristrutturato nel 2009, l'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con una cucina abitabile e un luminoso salone singolo. Le due camere da letto garantiscono privacy e relax, mentre i 10 mq di balcone regalano una vista panoramica mozzafiato fino al mare. Dotato di ascensore, citofono e impianto di riscaldamento, l'appartamento vanta anche un garage auto. La vicinanza ai mezzi di trasporto e ai servizi essenziali rende questa propriet ancora pi allettante. Non lasciarti sfuggire questa opportunit unica! - SC8689325
