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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano a 1.100.000 € (cod.6635d13e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manciano, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.923 €/m² e
2.479 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.810 €/m²) e per ville (da 1.460 €/m² a 3.255 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saturnia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ. IMMOBILIARE DI ALOCCI MARIA ROSA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
MANCIANO – LOCALITÀ CAVALLINI Una villa dal carattere toscano, circondata da ulivi e pini secolari, con lo sguardo rivolto alle colline della Maremma. Il parco privato di circa un ettaro custodisce la piscina e ampi spazi all’aperto, in un contesto di grande riservatezza. La proprietà, accuratamente ristrutturata, si sviluppa per circa 320 mq e comprende tre abitazioni indipendenti. Finiture ricercate, arredi su misura e dettagli artigianali conferiscono agli interni un’eleganza calda e discreta. La residenza principale, di circa 200 mq su due livelli, accoglie cucina abitabile, sala da pranzo con camino, soggiorno, quattro camere matrimoniali e tre bagni. Due patii affacciati sulla piscina estendono gli ambienti verso il giardino. Le altre due unità, di circa 60 mq ciascuna, dispongono di ingressi autonomi e accesso diretto al verde, ideali per ricevere gli ospiti preservando l’intimità della casa principale. Completano la proprietà un’area barbecue, locali di servizio e un parcheggio in parte coperto per sei automobili, con accesso da cancello elettrico. Una dimora dal carattere autentico, per vivere la bellezza e la quiete della campagna toscana. Le presenti informazioni e immagini sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali
