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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano a 390.000 € (cod.662c888a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manciano, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1813 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.721 €/m² e
2.309 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemerano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montemerano Immobiliare S.n.c
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con caminetto
Vendesi nella campagna maremmana, nel sud della Toscana tra Manciano, (13 km) e Capalbio (15 km), e a soli 20 minuti dal mare dell’Argentario, caratteristico casale Ente Maremma abitabile, della superficie complessiva di circa 180 mq, attualmente suddiviso in due unità immobiliari indipendenti. L’appartamento al piano terreno è composto da cucina, soggiorno con camino, due camere da letto e un bagno, oltre ad ampio pergolato esterno; L’appartamento al piano primo con accesso da scala esterna dispone di cucina sala da pranzo, , due camere da letto, un bagno ed ampio terrazzo coperto con vista panoramica. Sempre al piano terra troviamo due ripostigli con caldaie separate per i due appartamenti alimentate a gasolio. Completa la proprietà un fabbricato adibito a dependance con due vasi e due bagni; ed altro piccolo fabbricato adibito a rimessa attrezzi. La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 2.000 mq, che offre ampi spazi esterni e privacy con tettoia per 3 posti auto. La suddivisione in due unità rende l’immobile particolarmente interessante sia come abitazione per due nuclei familiari sia come casa di campagna o investimento per attività turistico-ricettiva, in una posizione strategica per raggiungere alcune delle località più belle della Maremma e il mare. Prezzo richiesto Euro 390.000,00 Tutte le utenze presenti
