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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano a 520.000 € (cod.662a957d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manciano, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.667 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemerano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bonfiglioli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
a 10 minuti dal borgo Medioevale di Manciano, 20 minuti dalle Terme di Saturnia ed a 30 minuti da Capalbio mare. IN SUGGESTIVO CONTESTO NATURALISTICO CASALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON POSSIBILITA' DI PISCINA E PARCO DI TRE ETTARI CON 300 ULIVI CIRCA, IN PRODUZIONE, E FRUTTETO, PORTICATO ESTERNO CON PERGOLATO. IL CASALE SI SVILUPPA SU UN UNICO PIANO ED E' COMPOSTO DA INGRESSO AMPIA SALA CON CAMINO CUCINA ABITABILE DISIMPEGNO TRE CAMERE E TRE BAGNI. SI PUO' ACCEDERE AL CASALE DA DUE STRADE. PREZZO RICHIESTO € 520.000,00 - PER INFO ED APPUNTAMENTI CONTATTARE SIG.RA GALLI AL 3387641300
