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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manciano in zona Saturnia a 260.000 € (cod.66298d36)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manciano in zona Saturnia, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.636 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Saturnia (da 1.590 €/m² a 3.305 €/m²) e per casali in zona Saturnia (da 1.560 €/m² a 3.405 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Manciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manciano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montemerano, ma anche la zona di Saturnia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Saturnia) è pari a
2.490 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
Invece i prezzi per la zona di Saturnia (+20,85%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manciano in zona Saturnia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
Nel cuore della Maremma Toscana a soli 3 km da Manciano, a 15 minuti dalle Splendide terme Di Saturnia e a 30 minuti dal mare di Capalbio e dalla costa dell’Argentario, proponiamo in vendita con esclusiva, un casale Ristrutturato, più terreno con 30 ulivi in produzione e due depandance così composto: - grande e luminoso soggiorno con camino, veranda finestrata che affaccia sul giardino privato, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno; l’immobile e’stato ristrutturato ed è pronto per essere abitato. troviamo poi due depandance di fronte al casale che necessitano di lavori di manutenzione interni. ideali per ospitare amici e parenti o per realizzare un enentuale Ampliamento dell’immobile. intorno al giardino abbiamo circa 3000 mq di terreno con 30 ulivi in produzione; cantina e pozzo artesiano più antico forno a legna … ottimo investimento
